Einfamilienhaus in Bellmund

Der moderne Doppelhausbau beeindruckt mit seiner herausragenden Bauweise und seinem zeitgemäßen Design. Eine privilegierte Lage, die Ruhe und Exklusivität harmonisch vereint. Die folgenden Merkmale kennzeichnen diese «Eleganz»:

• Beide Wohneinheiten können auch gemeinsam erworben werden.
• Das Objekt eignet sich zudem zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus.

Bei Bedarf ist es möglich, einen Durchbruch zu machen, um beide Einheiten zu verbinden.

• 2 Parkplätze.
• Das Untergeschoss verfügt über zwei großzügige Kellerräume, einen flexiblen Fitness- oder Hobbyraum, eine private Waschküche, einen Technikraum und eine geräumige Parkgarage.

Die kleine Überbauung, die 2014 errichtet wurde, befindet sich im ruhigen Schatzach-Quartier. Diese privilegierte Lage bietet unmittelbaren Zugang zu lokalen Erholungsgebieten wie der Aare, Seen und Wäldern, die nur wenige Schritte entfernt sind.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr befindet sich in 200 Metern Entfernung, und die Autobahnausfahrt Brügg ist in nur 3 Minuten mit dem Auto erreichbar. Verschiedene Geschäfte wie Migros, Coop, Media Markt sowie Restaurants sind in wenigen Autominuten erreichbar. Alternativ können sie auch in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad über nahegelegene Radwege (500m–1000m) erreicht werden.

Das Einfamilienhaus E verfügt insgesamt über 5,5 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohnzimmer ein erweitertes Esszimmer, das durch den Ausbau ermöglicht wurde, sowie eine angrenzende Küche. Zudem gibt es hier ein separates WC. Durch die Erweiterung im Erdgeschoss entstand zusätzlicher Platz, wodurch im Obergeschoss Raum für ein drittes Schlafzimmer oder eine Ankleide geschaffen wurde. Das Obergeschoss beherbergt somit insgesamt drei Zimmer mit einem Badezimmer. Diese intelligente Raumgestaltung bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen gemeinschaftlichen und privaten Räumen im Haus. Durch die Vergrößerung des Raumes, die durch das Entfernen einer Wand gemäß der grünen Markierung im Grundriss erreicht wurde, wurde aus einer ursprünglichen 5,5-Zimmer-Wohnung eine großzügige 4,5-Zimmer-Einheit. Die Erweiterung wurde gezielt durchgeführt, um einen geräumigeren und attraktiveren Wohnraum zu schaffen, der den Bewohnern mehr Freiheit und Komfort bietet.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zum Verkaufsdossier.